上不高于70%;3、经营和财务状况良好,具有还本付息能力;4、拥有经营性物业全部产权;获得土地使用权证的方式为国有出让土地;5、将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物

经营性物业抵押贷款是指银行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人发放的,以其所拥有的物业作为贷款抵押物,并以该物业的经营收入进行还本付息的

经营性物业,年龄满足要求、信誉良好、有还款能力、房产空间足够就可以报名了,流程就是准备资料、提交申请、银行审批、银行放款。只要符合条件银行都是可以贷的,只是