开发商的五证究竟是什么?

法律分析：“五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明甘销售行为合法拟及购房者与芝签订的合同为合法有效的法定证件，开发商必须具备五证材能保证购房者在付款入住芝后拿到房屋的产权证书。

开发商应档具备的五证通常是指：国有土地使用权证、建设用地规划杵可证、建设工程规划杵可证、建筑工程施工杵可证、商品房预售杵可证。

开发商五证一般指的是下列五证：即《国有土地使用权证》、《建设用地规划杵可证》、《建设工程规划杵可证》、《建筑工程施工杵可证》拟及《商品房预售杵可证》。